La progettazione civile prevede principalmente la comprensione delle richieste del committente, attraverso una attenta analisi delle necessità, l’attività è tesa alla realizzazione dell’idea progettuale mediante lo sviluppo di tutte le fasi, dalla progettazione preliminare, a quella definitiva ed esecutiva.
La progettazione prevede inoltre sopralluoghi in loco per la stesura di opportuni rilievi pre-progettuali, la redazione di disegni sommari e definitivi utilizzando le tecnologie e i software più avanzati.
La redazione del progetto prevede naturalmente tutti gli adempimenti richiesti dalle amministrazioni e dagli enti preposti, oltre all’assistenza tecnica necessaria alla presentazione ed al ritiro della documentazione burocratica per l’ottenimento delle varie autorizzazioni comunali.
Lo Studio esegue progettazione civile con stesura grafica ed architettonica per:
- Abitazioni residenziali (ville, villini, appartamenti)
- Fabbricati artigianali e commerciali
- Progettazione di nuovi immobili
- Ampliamenti, demolizioni e ricostruzioni
- Sopraelevazione ed ampliamenti
- Recuperi di sottotetti ai fini abitativi
- Ristrutturazione di edifici esistenti
- Frazionamenti immobiliari
- Risanamenti conservativi
- Manutenzioni straordinarie
- Ridistribuzione di spazi interni
- Consulenze per interventi di manutenzione ordinaria
- Abbattimento barriere architettoniche
- Studio e progettazione per il superamento degli ostacoli come scalini di ingresso, rampe di scale con rampe a scrivolo
- Progettazione di interni
Lo studio fornisce tutta la professionalità per l’esecuzione degli adempimenti necessari, quali il rilievo dei locali, la rappresentazione grafica del progetto sia in render che con disegni tecnici utili alle maestranze che operano in cantiere; fornisce scelta per gli accessori d’arredo presenti sul mercato, con possibilità di reperire ordini in contract avvalendosi di seri ed efficienti collaboratori e negozi di progettazione interna.
- Computo metrico preventivo, contabilità dei lavori e liquidazione
- Pratiche di sanatoria edilizia e di accertamento di conformità
- Abitabilità ed agibilità di edifici
- Parcheggi ed autorimesse
- Capitolati e contratti di appalto
- Autorizzazioni per l’apertura di accessi su strade di ogni tipo.
- Autorizzazioni per scarico di acque reflue su fognatura e sottosuolo
- Progetti e pratiche integrali dalla fase di valutazione/fattibilità alla fase esecutiva per ll’ottenimento di permessi di costruire, autorizzazioni, interventi per la tutela Ambientale (Strada dei Vini, Galasso, boschi di Valmanera ecc…) ed altre concessioni amministrative per l’edificazione di fabbricati residenziali, direzionali e commerciali
Congiuntamente alla progettazione, lo Studio Tommei esegue l’assistenza tecnica necessaria alla Direzione dei Cantieri edili, relativamente alla costruzione di edifici residenziali, artigianali e commerciali, con assistenza tecnica diretta con i lavoratori in cantiere, offre assistenza tecnica d’ufficio (contabilità lavori, stesura di particolari grafici costruttivi, capitolato dei lavori, ecc..)
Lo Studio Geometra Tommei di Asti esegue la redazione e stesura dei piani di sicurezza per i cantieri edili così come evidenziato dal testo Unico D.Lgs. 81/2008 e D.Lgs n° 106 del 03/08/2009.
Con specifico riferimento alla prestazione di “coordinamento della sicurezza in fase di progettazione”, intesa come attività finalizzata alla analisi preliminare, alla valutazione dei rischi ed alla stesura del piano di sicurezza e coordinamento finalizzato alla gestione della sicurezza in cantiere, nonché alla predisposizione del fascicolo dell’opera ed al coordinamento dell’applicazione delle disposizioni in capo al committente.
A seguito dell’assunzione dell’incarico, il processo inerente l’attività di CSP prevede i compiti di seguito elencati:
- analisi delle caratteristiche dell’opera specifica;
- verifica della documentazione necessaria alla stesura del piano di sicurezza e coordinamento (PSC);
- coordinamento delle attività e della cooperazione tra Progettista dell’Opera e Committente;
- segnalazione al Progettista dell’Opera delle criticità riscontrate nella fase di progettazione;
- analisi finale del progetto esecutivo;
- redazione della relazione tecnica, comprensiva dell’analisi dei rischi;
- elaborazione delle tavole esplicative, comprensive della planimetria sull’organizzazione di cantiere;
- stima dei costi della sicurezza;
- definizione del cronoprogramma delle lavorazioni.
- predisposizione di Fascicolo dell’Opera.
Con specifico riferimento alla prestazione di “coordinamento della sicurezza in fase di esecuzione dell’opera”, intesa come attività finalizzata alla verifica dell’applicazione del piano di sicurezza e coordinamento e alla cooperazione tra i datori di lavoro e i lavoratori autonomi per la pianificazione delle attività finalizzate al miglioramento della sicurezza in cantiere.
A seguito dell’assunzione dell’incarico, il processo inerente l’attività di CSE prevede i compiti di seguito elencati:
- verifica dell’applicazione delle disposizioni contenute nel piano di sicurezza e coordinamento (PSC);
- verifica dell’idoneità del Piano Operativo di Sicurezza (POS) ed eventuale adeguamento del PSC;
- coordinamento delle attività e della cooperazione tra Impresa Esecutrice e Lavoratore Autonomo;
- coordinamento tra i Rappresentanti dei Lavoratori per la Sicurezza;
- segnalazione delle inosservanze delle prescrizioni di sicurezza al Committente o Responsabile dei Lavori ed eventualmente ad Azienda Sanitaria Locale (ASL) e Direzione Provinciale del Lavoro (DPL);
- sospensione, in caso di pericolo grave e imminente direttamente riscontrato, delle singole lavorazioni fino alla verifica degli avvenuti adeguamenti effettuati dalle Imprese Esecutrici interessate.